Có nên mua đất thời điểm này 2022?
Có nên mua đất thời điểm này 2022 hay tiếp tục chờ thị trường phục hồi, hẳn sẽ là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Như chúng ta đã biết, dịch bệnh COVID-19 đã khiến cho nền kinh tế nói chung và phân khúc bất động sản nói riêng của nước ta rơi vào trạng thái “tê liệt”. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia thì nhu cầu đầu tư ở lĩnh vực này vẫn chưa hề có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Để hiểu hơn về vấn đề này, hãy tham khảo các thông tin trong bài viết.
Đánh giá tiềm năng thị trường nhà đất hiện nay tại Việt Nam
Trong những hạng mục đầu tư bất động sản thì loại hình chung cư luôn được xem là phổ biến nhất. Ngoài ra, hạng mục đất nền cũng được khá nhiều người dành sự quan tâm bởi “đất không thể đẻ thêm” và nếu sở hữu càng nhiều thì cơ hội làm giàu là càng lớn. Bạn có thể tham khảo mua nhà đất, tại: https://mogi.vn/ha-noi/mua-dat
Tuy nhiên, đứng trước sự biến động của dịch bệnh thì việc mua, bán cho thuê bất động sản đã gặp không ít khó khăn và hầu hết các chủ đầu tư đều cảm thấy lo lắng trước tình trạng ế ẩm khi không có các giao dịch thường xuyên.
Còn đối với khách hàng lại thường có tâm lý tích cực hơn và coi đây là cơ hội để đầu tư bất động sản ở mức giá rẻ. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem xét một cách kỹ lưỡng để tránh xảy ra những rủi ro không đáng muốn.
Vậy việc có nên hay không khi mua đất ở thời điểm này thì theo tạp chí Tài chính, thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang giữ ở mức tăng trưởng ổn định và gần như chưa hề có dấu hiệu tụt dốc. Các giao dịch diễn ra khá đều đặn và chỉ bị ảnh hưởng một phần từ dịch bệnh và một phần nhỏ là do họ đã và đang tiếp xúc với các thông tin liên quan đến bất động sản online.
Với những người mua đất để làm nhà hoặc muốn sở hữu một căn hộ với mục đích để ở sẽ luôn coi đó là một kế hoạch dài hạn, phục vụ cho nhu cầu an cư của mỗi người. Do đó, việc tích lũy đầu tư vẫn được diễn ra bất chấp tình hình dịch bệnh.
Tuy nhiên, điều này chúng ta chỉ thấy rõ khi các căn chung cư thuộc phân khúc thấp và không đủ để đáp ứng nguồn cung. Mặc dù nhu cầu mua đất tại trong và ngoài nội thành như bán đất Đông Anh hoặc mua nhà của người dân chưa hề có dấu hiệu giảm nhưng ở thời điểm này vẫn được xem là rào cản với các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản có thể hồi phục “thần kỳ” sau dịch bệnh COVID hay không?
Khi đại dịch COVID 19 xảy ra lần thứ 3, Đảng và Nhà nước cũng đã đưa ra những chỉ đạo để kiểm soát và đây cũng chính là lúc thị trường bất động sản tăng tốc một cách mạnh mẽ với cơn sốt đất ở diện rộng tại thời điểm quý I/2021. Sau đó, đến tháng 5 /2021, các đơn vị kinh doanh nhà đất mới đã xuất hiện trên thị trường tăng tới 60,4% so với cùng kỳ 2020. Đây cũng được xem là dấu hiệu đáng mừng về sự phục hồi của thị trường bất động sản trong 2022 này.
Bên cạnh đó, hiện nay các dòng tiền phần lớn đang được người đầu tư tập trung vào chứng khoán thì đây cũng được xem là thời điểm tốt cho các doanh nghiệp bất động sản khi dịch bệnh đã được “bình thường hóa”. Nếu như chúng ta nhìn vào tương lai dài hạn thì bất động sản Việt Nam vẫn luôn được xem là mảnh đất đầu tư giàu tiềm năng cùng khả năng sinh lời lớn.
Ngoài ra, đây cũng được xem là “nơi trú ẩn” tài sản vừa an toàn vừa có khả năng sinh lời tại thời điểm khủng hoảng kinh tế. Điều này đã được thể hiện rõ nhất trong thời gian nếu như chúng ta so sánh về mức độ đầu tư ưu tiên giữa bất động sản với những nguồn kênh khác.
Theo góc độ nguồn cung, đại dịch COVID 19 được coi là rủi ro nhưng cũng đồng thời là cơ hội nếu như các nhà đầu tư biết nắm bắt thị trường. Theo đó, số lượng thống kê về nhu cầu nhà ở mỗi năm tại Hà Nội và HCM cần khoảng 140.000 căn nhưng nguồn cung lại đang dần khan hiếm. Do đó, có khá nhiều doanh nghiệp bất động sản đã và đang không ngừng thay đổi chiến lược kinh doanh cũng như đa dạng các sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của người dân.
Xét trong thời điểm hiện tại, khi thị trường đang có sự xáo động, đi xuống sẽ được xem là cơ hội tốt nhất để bắt đầu gom bất động sản. Tuy nhiên, bạn cần phải quan sát tình hình thật kỹ và tham khảo những đánh giá, nhận định khách quan từ thời cuộc trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào kênh này.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Địa chỉ: 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: (028) 73001234
- Email: [email protected]
- Website: https://mogi.vn/
Trên đây là những thông tin liên quan đến việc có nên mua đất thời điểm này 2022 hay tiếp tục chờ cho đến khi thị trường bắt đầu nóng trở lại. Nhìn chung, việc đầu tư hay không luôn cần đến một sự nhạy cảm trước thời cuộc cũng như tính toán hợp lý trước khi “xuống tiền” đầu tư.
Discussion about this post